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2008年1—4月房地产市场运行情况
信息来源: 阅读数:发布时间:2008/6/3 14:47:12字体: 小 中 大

 
    根据有关统计数据分析,当前房地产市场运行呈现以下特点:

    (一)房地产开发投资持续增长,中西部地区投资增幅明显加快。今年1—4月,全国完成房地产开发投资6952亿元,同比增长32.1%,增幅同比提高4.7个百分点。其中,住宅投资4944亿元,同比增长35.2%,增幅同比提高6.2个百分点;办公楼投资240亿元,同比下降5.5%,增幅同比下降43.8个百分点;商业营业用房投资706亿元,同比增长20.8%,增幅同比提高5.5个百分点;其他投资1062亿元,同比增长38.2%,增幅同比提高11.2个百分点。分地区看,东部地区投资增幅有所放慢, 同比增长26.1%,增幅同比提高1.8个百分点; 中西部地区投资增幅明显加快,同比分别增长44.8%和42.6%,增幅同比分别提高9.2 和10.1个百分点。
    (二)土地购置与开发面积增加,房屋施工面积加大,新开工面积加快。今年1-4月,房地产开发土地购置面积10176万平方米,同比增长11.1%,增幅同比提高11.7 个百分点;完成土地开发面积8065万平方米,同比增长5.9%,增幅同比提高1.3个百分点。房屋施工面积178864万平方米,同比增长25.4%,增幅同比提高4.1个百分点,其中,新开工面积32970万平方米,同比增长20.4%,增幅同比提高5.7个百分点。
    (三)商品住房销售面积下降。今年1-4月,全国商品住房竣工面积8448万平方米,同比增长20.2%,增幅同比提高10.3个百分点;销售面积13664万平方米,同比下降4.0%,增幅同比下降20.6个百分点,其中,现房销售面积3438万平方米,同比下降11.9%,增幅同比下降16.2个百分点;期房销售面积10226万平方米,同比下降1%,增幅同比下降23个百分点。与此同时,商品住房空置面积继续下降, 4月底全国空置商品住房12464万平方米,同比减少1.9%。
 
 
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